いいのでしょうか？
方法としてはまずは土地と建物、別々に住宅ローンを組む方法が考えられます。
この場合は土地の購入ではローンを借りることができたのに、建物の建築費は
ローンが否認される場合がゼロではありませんので、プロとしてはあまりお勧め
できません。土地を買ったはいいけれど、建物の建築が出来なければ、そもそも
土地を買った意味がなくなってしまいます。
それでは土地を購入するときに建物のローンも併せて申し込みをすることが
できるのでしょうか？ この場合は、金融機関に住宅ローンを申し込む際、
建物の間取りや概算の見積書が必要になります。
金融機関によっては、建築確認がおりなければ融資をしないところもあれば、
建築確認がおりていなくても建築業者と請負契約を締結していれば融資を受け
られるところもあります。
不動産会社では住宅ローン金利はもちろんのこと、お客様のご条件にあわせた
金融機関をご紹介するノウハウがあります。当社でもメガバンクさんから地方
銀行さん、信用金庫さん、信託銀行さん、そしてノンバンクさんなど数多くの
金融機関さんとのお付き合いがありますので、ご相談内容によってベストな
金融機関さんをご紹介させていただきます。
ファイナンシャルプランナーの資格を持っている営業マンもおります。どうぞ
お気軽にご相談ください。
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